Jozef Israëlslaan 109

Sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer parterrewoning van circa 79m2 gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk! Deze uitgebouwde benedenwoning beschikt onder andere over twee slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een handige kelderberging, een verzorgde voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin van maar liefst 88m2 op het noordoosten. Ideaal gelegen aan een rustige laan nabij de gezellige Herenstraat met diverse winkels, horeca en de wekelijkse markt. Verder gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A4, A13 (Amsterdam/Rotterdam) en A12 (Utrecht). Indeling Via het afgesloten portiek met brievenbus- en bellentableau bereikt u de entree van het appartement. Centrale hal met garderobe, modern separaat toilet met fonteintje en drie vaste kasten, waarvan één met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Moderne tussengelegen badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde, centraal eetgedeelte en een moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui toegang tot de grote zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten van maar liefst circa 88 m². Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1952; - Oplevering in overleg; - Energielabel D; - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2013; - Elektra: 4 groepen met A.L.S.; - Heerlijk zonnige achtertuin van maar liefst circa 88 m² gelegen op het noordoosten; - Eigen berging in de onderbouw; - Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Op circa 15 minuten fietsen van het centrum Den Haag; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 79 m2; - Inhoud: 245 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.