Damasstraat 180

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement van circa 60 m² gelegen aan de rand van Rijswijk en Laakkwartier! Dit instapklare appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een zonnig woningbreed achterbalkon op het zuidoosten. Het appartement biedt verrassend veel bergruimte en aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen plantsoen. Het sfeervolle centrum van oud-Rijswijk en de weekmarkt liggen op loopafstand. Station Den Haag H.S. en de Haagse binnenstad bereik je binnen een paar minuten met de tram of fiets, en met de auto zit je zo op de A4, A12 of A13. Ook winkels, scholen, parken en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Indeling Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree appartement. Hal met garderobe, meterkast en modern separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werk-/slaapkamer met leuk uitzicht op het groen De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer en suite beschikt over de originele jaren ‘30 schuifseparatie met glas-in-lood, 3 vaste kasten en een erker aan de voorzijde met leuk vrij uitzicht op het groene plantsoen. De achterkamer is ingericht als ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats CV-ketel. Daarnaast bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De hoofdslaapkamer, keuken en badkamer bieden alle toegang tot het zonnige, woningbrede achterbalkon op het zuidoosten met balkonkast. Bijzonderheden - Instapklaar en direct te betrekken; - Moderne keuken en badkamer; - Vrij uitzicht op groen plantsoen aan de voorzijde; - Zonnig woningbreed achterbalkon op het zuidoosten; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Bouwjaar 1934; - Actieve VvE / bijdrage € 150,- per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - CV-combiketel van Intergas HRE uit 2016; - Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaars; - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, station Den Haag HS, uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen en parken; - Oplevering in overleg; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 60 m²; - Overige inpandige ruimte: 1 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²; - Inhoud: 205 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.